Stambyte 2024
Här publiceras fortlöpande information om stambytet (kontaktuppgifter längst ner i texten):
Stambytet går mot färdigställande i A huset (1-7), frågor om pågående arbeten i hus A kan ställas till vår projektledare Anders Appelgren - anders.appelgren@hsb.se / 0703874020
Boende med ombyggda badrum/lägenheter i hus B (9,13, 15) uppmanas att höra av sig till Metrolit eller föreningens projektledare Anders Appelgren - anders.appelgren@hsb.se för att boka ett möte. Metrolit och Anders är också behjälpliga om det dyker upp någon fråga eller om man inte kan logga in på HomeRun.
Arbetena med det nya värmesystemet har dragit igång i Hus B (9, 13, 15). I samband med det måste 17 förråd i Hus B tömmas under en viss period. Samtliga berörda har blivit aviserade av Metrolit, och har man några frågor kring förråden kontaktar man Anton Nordin Törnqvist på Metrolit - anton.nordintornqvist@metroit.se / 0723564990 eller vår boendekonsulent Jenny Rosell på jenny.rosell@hsb.se / 010-442 1533.
Uppställningsplats för material till stambytet är uppsatt vid infarten till Bygatans område, på gräsmattan framför Hus B port 15.
Stambytet så här långt (kontaktuppgifter längst ner i texten):
Metrolit etablerade sitt platskontor under vecka 35. Metrolit har placerat ut körplåtar på gräsmattor som tryckavlastare för stödben.
6 augusti till 9 augusti ställde Metrolit ut bodar för stambytet på plats och veckan efter kopplades de in, samtidigt monterades nya rör i stråket (källargången) i hus A (1-7), det blev bara smärre avstängningar när nya rör drogs parallellt för att underlätta när stambytet påbörjades i september.
Metrolit delade 2 juli 2024 ut ombyggnadsinformation samt start/stopp tider för arbeten i lägenheter till varje boende. Alla har fått eller kommer att få inloggningsuppgifter till Homerun (Metrolitportalen för fysisk och digital butik) och visningslokalen till den adress man är skriven på enligt Storholmens register samt till den mail man har registrerat där.
Kompendium om stambytet har delats ut i postboxarna till samtliga boende. Kompendiet och presentationen som visades på informationsmötet 11 oktober 2023 når ni via länkarna nedan.
- Extra föreningsstämma hölls 1 november 2023 med följande resultat
Ärende nr 1 ang. förändringar i lägenheterna i samband med stambyte. Styrelsens förslag: att stämman beslutar om att föreningen ges rätt att utföra de förändringar i bostadsrätterna som uppkommer med anledning av ny rördragning i rum, våtrum och kök samt utbyte av elcentral. Stämman beslutade att bifalla styrelsen förslag med röstsiffrorna 188 ja och 9 nej.
Ärende nr 2 ang. förenings övertagande av underhållsansvar. Styrelsens förslag: att stämman beslutar att föreningen övertar medlemmens underhållsansvar under ombyggnadstiden med anledning av rörbytet. Stämman beslutade att bifalla styrelsen förslag med röstsiffrorna 196 ja och 1 nej.
Protokollet finns att läsa under fliken "Om föreningen", klicka därefter på fliken "stämmoprotokoll".
- Upphandlingen av entreprenör för stambytet
Anbudsförfrågan skickades ut till 8 stycken potentiella anbudsgivare, platsbesök gjordes och anbudssvaren gicks igenom och granskades under slutet av november/December 2023. 3 potentiella entreprenörer valdes ut för samtal och presentationer. Efter utvärdering tog styrelsen beslut på styrelsemöte 6 februari om att slutförhandla med en av de 3. Slutförhandling är klar och avtal/kontrakt med vald entreprenör, Metrolit Holding AB,signerades 21 maj 2024. Nu har planering, förberedelser påbörjats och entreprenören kommer inom kort att presentera övergripande information samt projekt- och tidsplan.
- Samtyckesprocessen
Pia Bruns från HSB (pia.bruns@hsb.se) arbetar just nu med hanteringen av samtycken och godkännande med de som inte närvarade på extrastämman och med de som hyr sina lägenheter. Per 2024-05-23 är samtliga samtycken och godkännanden insamlade. Vidare har per 2024-03-15, 7 stycken sagt nej. Dessa hanteras av föreningsjurist Toufik Daoud från HSB (toufik.daoud@hsb.se). Hyresnämnden hade beslutsmöte 3 juni 2024 och vi väntar nu på att få beslut tillsänt oss av Hyresnämnden. Samtyckesprocessen finns beskriven i kompendiet.
- Presentation från informationsmötet 11 oktober 2023
Brf Bygatan - Informationsmöte Presentation 2023-10-11.pdf
- Kompendium med komplett information om stambytet, klicka på länken:
Brf Bygatan - Boendeinfo stambyte 2023-09-15.pdf
Kontaktuppgifter:
Välkomna att kontakta våra projektledare Anders Appelgren eller Henrik Tottras alternativt medlemskonsulent Jenny Rosell eller Metrolit om du har frågor eller önskar personligt möte för att diskutera din egna/hyrda lägenhet.
Kontaktuppgifter till BRF Bygatans projektledare:
Henrik Tottras (teknik, ritningar, ekonomi, mm) 076 8719059 / henrik.tottras@vovkonsult.se
Anders Appelgren (teknik, produktion, ekonomi, mm) 070 3874020 / anders.appelgren@hsb.se
Jenny Rosell (stöd till boende inför och under ombyggnadstiden) 010-442 1533 / jenny.rosell@hsb.se
Kontaktuppgifter till Metrolit Produktionsledning:
Platschef Johan Strömberg / 072-3279710 - johan.stromberg@metrolit.se
Projektchef Ted Sime / 072-8884225 - ted.sime@metrolit.se
Materialval - Johannes Ure / 072-3564988 - johannes.ure@metrolit.se
Värmearbete och förrådsarbete / Anton Nordin Törnqvist - 072-3564990 - anton.nordintornqvist@metrolit.se
- mer info på sidan 17 i kompendiet från Metrolit som är utdelat i allas postboxar.