Stambyte 2024
Här publiceras fortlöpande information om kommande stambyte.
Målsättningen är att stambyte kommer att påbörjas under kvartal 2, 2024.
Kompendium om stambytet har delats ut i postboxarna till samtliga boende. Kompendiet och presentationen som visades på informationsmötet 11 oktober 2023 når ni via länkarna nedan,
Extra föreningsstämma hölls 1 november 2023 med följande resultat:
Ärende nr 1 ang. förändringar i lägenheterna i samband med stambyte. Styrelsens förslag: att stämman beslutar om att föreningen ges rätt att utföra de förändringar i bostadsrätterna som uppkommer med anledning av ny rördragning i rum, våtrum och kök samt utbyte av elcentral. Stämman beslutade att bifalla styrelsen förslag med röstsiffrorna 188 ja och 9 nej.
Ärende nr 2 ang. förenings övertagande av underhållsansvar. Styrelsens förslag: att stämman beslutar att föreningen övertar medlemmens underhållsansvar under ombyggnadstiden med anledning av rörbytet. Stämman beslutade att bifalla styrelsen förslag med röstsiffrorna 196 ja och 1 nej.
Protokollet finns att läsa under fliken "Om föreningen", klicka därefter på fliken "stämmoprotokoll".
Upphandling av entreprenör för stambytet
Anbudsförfrågan skickades ut till 8 stycken potentiella anbudsgivare, platsbesök gjordes och anbudssvaren gicks igenom och granskades under slutet av november/December 2023. 3 potentiella entreprenörer valdes ut för samtal och presentationer. Efter utvärdering tog styrelsen beslut på styrelsemöte 6 februari om att slutförhandla med en av de 3, målsättningen är att kunna skriva avtal/kontrakt med denna innan 30 april 2024. Avtals-/kontraktsförslag tas för närvarande fram av projektledare Henrik Tottras från HSB och styrelsen har anlitat MAQS Advokatbyrå att granska avtalet/kontraktet innan signering. Granskning görs av advokater specialiserade på affärsavtal och entreprenadavtal.
Samtyckesprocessen
Pia Bruns från HSB (pia.bruns@hsb.se) arbetar just nu med hanteringen av samtycken och godkännande med de som inte närvarade på extrastämman och med de som hyr sina lägenheter. Per 2024-03-15 återstår endast 2 samtycken och 2 godkännanden att samla in. Vidare har per 2024-03-15, 7 stycken sagt nej. Dessa är via föreningsjurist Toufik Daoud från HSB (toufik.daoud@hsb.se) inskickade till hyresnämnden för beslut. Hyresnämnden har beslutsmöte 3 juni 2024. Samtyckesprocessen finns beskriven i kompendiet.
Presentation från informationsmötet 11 oktober 2023
Brf Bygatan - Informationsmöte Presentation 2023-10-11.pdf
Kompendium med komplett information om stambytet, klicka på länken:
Brf Bygatan - Boendeinfo stambyte 2023-09-15.pdf
Välkomna att kontakta våra projektledare Henrik Tottras eller Anders Appelgren alternativt medlemskonsulent Pia Bruns om du har frågor eller önskar personligt möte för att diskutera din egna/hyrda lägenhet.